クレアシティ寝屋川市駅前

  • 大阪府寝屋川市日之出町

  • 京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 11階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
3,180万円
48.5万円/㎡
相場
3,302万円
50.3万円/㎡
2,160
2,921
3,683
4,444
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜3,683万円
44.5万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレアシティ寝屋川市駅前
3,180万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 65.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,180万円48.5万円2階 65.6㎡ 3LDK南
2026/04/133,380万円51.5万円2階 65.6㎡ 3LDK南
2026/03/123,580万円54.6万円2階 65.6㎡ 3LDK南
2026/02/063,780万円57.6万円2階 65.6㎡ 3LDK南
2024/08/214,180万円55.2万円9階 75.73㎡ 4LDK東
2023/10/144,130万円48.6万円9階 84.96㎡ 3LDK南
2023/09/064,490万円52.8万円9階 84.96㎡ 3LDK南
2023/08/134,990万円58.7万円9階 84.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
クレアシティ寝屋川市駅前
寝屋川市日之出町
寝屋川市駅4分 3,180万円48.5万円65.6㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年80戸RC
2026/05/31Mプラザ香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅8分 3,490万円52.7万円66.26㎡3LDK9階 / 13階建 東2003年82戸SRC
2024/08/13メゾンドール・エクスト香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅6分 2,780万円36.7万円75.69㎡4LDK2階 / 14階建 南2006年47戸RC
2025/11/01アルス香里園
寝屋川市寿町
香里園駅6分 2,950万円42.5万円69.35㎡3LDK9階 / 12階建 南西2005年32戸RC
2025/06/15グランディア香里園山の手
寝屋川市香里本通町
香里園駅5分 4,398万円55.6万円79.16㎡3LDK7階 / 13階建 南東2003年75戸RC
2026/05/21ディアステージ東香里園町グレイスヒル
寝屋川市東香里園町
香里園駅6分 3,980万円52.6万円75.63㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年67戸SRC
2025/10/20セレフ寝屋川
寝屋川市東大利町
寝屋川市駅3分 3,680万円52.4万円70.2㎡2LDK12階 / 13階建 南2005年35戸RC
2025/09/12リーデンススクエア寝屋川
寝屋川市平池町
寝屋川市駅9分 2,580万円36.5万円70.78㎡2LDK4階 / 10階建 南2005年112戸RC
2025/04/01ブランズ萱島
寝屋川市御幸東町
萱島駅9分 2,380万円39.5万円60.25㎡2LDK3階 / 9階建 東2007年82戸RC
2023/12/27エスリード寝屋川駅前第2
寝屋川市八坂町
寝屋川市駅2分 2,980万円47.8万円62.31㎡3LDK2階 / 13階建 東2007年48戸RC
2026/02/15エスリード香里園美井元町
寝屋川市美井元町
香里園駅11分 3,380万円47.2万円71.68㎡3LDK7階 / 8階建 南2009年36戸RC
2024/07/04グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ
寝屋川市豊野町
寝屋川市駅14分 2,599万円36.8万円70.56㎡3LDK1階 / 15階建 南2007年55戸RC
2026/05/01エスリード寝屋川駅前
寝屋川市早子町
寝屋川市駅5分 3,980万円54.1万円73.53㎡2LDK+S3階 / 13階建 南2006年42戸RC
2024/08/30グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
寝屋川市本町
寝屋川市駅11分 2,670万円37.4万円71.36㎡2LDK10階 / 12階建 南2006年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.5%上昇、寝屋川市では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は寝屋川市の平均と比較して16.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
84.0万円/㎡
前年比+28.5%
寝屋川市
41.7万円/㎡
前年比+19.8%
大阪府
寝屋川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアシティ寝屋川市駅前
所在地大阪府寝屋川市日之出町
交通京阪電鉄本線寝屋川市駅徒歩4分
築年月2007年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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